短期波动不会改变房地产市场稳定态势
发布时间：
2025-06-17
来源：
中国建设报
近日，，，，，，国家统计局发布了5月份房地产市场相关数据。。。。。。。。从数据本身看，，，，，，70个大中城市中，，，，，，各线城市新建商品住宅销售价格、二手住宅销售价格均环比下降，，，，，，显示5月份房地产市场较前期有所回落。。。。。。。。
具体分析看，，，，，，5月份房地产市场表现属于短期市场波动范畴。。。。。。。。其影响因素主要是今年美国挑起的“关税战”，，，，，，尤其是4月美国宣布对包括中国在内的多国加征“对等关税”，，，，，，影响人们对未来经济增长、收入增长、就业形势等的预期，，，，，，从而影响当前购房需求，，，，，，进而对一些城市的房地产市场产生影响，，，，，，特别是在经济外向型、外贸依存度较高的城市表现较为明显。。。。。。。。
同时，，，，，，需要看到，，，，，，当前各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄，，，，，，表明房地产市场整体表现好于去年同期。。。。。。。。此外，，，，，，房地产市场在城市之间是分化的。。。。。。。。一线城市和部分二线城市依然较好，，，，，，三四线城市相对差一些。。。。。。。。这是因为近年来随着我国城镇化进入快速发展的中后期，，，，，，人口流动从农村流向城市为主转为在城市之间流动为主，，，，，，经济活动相对活跃，，，，，，就业机会相对较多，，，，，，人口净流入的城市，，，，，，房地产市场有新增需求支撑，，，，，，表现会较好。。。。。。。。
去年9月26日以来，，，，，，多部门连续联合推出房地产政策“组合拳”，，，，，，各地积极调整优化房地产政策。。。。。。。。随着各项稳楼市政策陆续落地生效，，，，，，房地产市场保持总体稳定。。。。。。。。近期，，，，，，中美贸易谈判达成重要共识，，，，，，以及6月13日召开的国务院常务会议，，，，，，这些都有利于房地产市场信心修复。。。。。。。。
摘自 《中国建设报》，，，，，，如有侵权，，，，，，请联系删除。。。。。。。。
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