新闻资讯

News

企业动态

行业动态

首页

现房销售——千呼万唤春到来、待花开

宣布时间：

2024-03-14

泉源：

中国建设新闻网

现房销售——千呼万唤春到来、待花开

作者：远见

政府事情报告强调，，，，，，，完善商品房相关基础性制度。。。。。。。在3月9日举行的十四届天下人大二次聚会民生主题记者会上，，，，，，，住房城乡建设部部长倪虹体现，，，，，，，有力有序推进现房销售。。。。。。。

期待了多年，，，，，，，现房销售“破茧而出”，，，，，，，正可谓千呼万唤春到来，，，，，，，翘首以盼待花开。。。。。。。

——2023年1月17日，，，，，，，倪虹部长在天下住房城乡建设事情聚会上就提出，，，，，，，有条件的地方可以举行现房销售，，，，，，，继续实验预售的，，，，，，，必需把资金羁系责任落到位。。。。。。。

——2023年12月21日，，，，，，，他在新一次天下住房城乡建设事情聚会上明确要求，，，，，，，推动商品房开发方法、融资方法、销售方法转型，，，，，，，有力有序推行商品房现房销售。。。。。。。

——2024年2月29日，，，，，，，在都会房地产融资协调机制事情视频调理聚会上，，，，，，，他再次强调，，，，，，，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，，，，，，，包管购房人正当权益，，，，，，，有用支持现房销售，，，，，，，稳固市场预期。。。。。。。

在天下两会召开的主要时点，，，，，，，他当着中外记者、面向社会各界给推进现房销售定调，，，，，，，这照旧第一次。。。。。。。

商品房预售制的泛起，，，，，，，始于20世纪90年月。。。。。。。实验该制度的初志是为相识决其时住房欠缺问题，，，，，，，缓解企业资金压力，，，，，，，参照香港预售“楼花”的某些做法，，，，，，，推出了商品房预售制度。。。。。。。多年来，，，，，，，这一制度在加速住房供应、推动房地工业快速生长等方面施展了起劲作用。。。。。。。

但需要看到的是，，，，，，，我们正在实验的商品房预售制和香港的相比，，，，，，，保存一些差别。。。。。。。香港的预售制是购房者在前期缴纳少许订金后，，，，，，，待项目抵达交付条件时购房者的按揭贷款才会发放，，，，，，，项目建设主要依赖开发商贷款来完成。。。。。。。而壹定发预售制是项目只要抵达预售条件，，，，，，，购房者的按揭贷款就会发放。。。。。。。别的，，，，，，，香港的商品房预售资金是由生意双方认可的状师来羁系的，，，，，，，云云一来，，，，，，，开发商既无法挪用购房者的订金，，，，，，，也无法挪用按揭贷款，，，，，，，纵然不可按期交楼，，，，，，，也能包管订金还给购房者，，，，，，，从而�；；；；；；；ち讼恼叩睦妗！�。。。。。

尤其是，，，，，，，近些年来壹定发商品房预售制泛起了一些误差，，，，，，，如开发商延期交房、项目烂尾等。。。。。。。作废商品房预售制、推进现房销售的呼声日趋增多，，，，，，，一直于耳。。。。。。。为此，，，，，，，住房城乡建设部多次作出安排，，，，，，，杭州、济南、合肥等一些都会开展了现房销售试点事情。。。。。。。随着房地产生长新模式的加速落地，，，，，，，现房销售将会有力有序推进。。。。。。。

虽然，，，，，，，推进现房销售不可搞“一刀切”。。。。。。。具备条件的都会，，，，，，，要加速开展；；；；；；；继续实验预售的，，，，，，，必需增强预售资金羁系，，，，，，，绝不可泛起新的交付危害，，，，，，，切实�；；；；；；；ず孟恼叩墓悍坷妗！�。。。。。

我们推进现房销售，，，，，，，要始终把老黎民的利益放在首位，，，，，，，让购房者“所见即所得”，，，，，，，小区情形、生涯配套、物业效劳等内容不再是写在纸上的，，，，，，，而是在买房历程中就可以真切感受到的，，，，，，，让人民群众买得定心、住得舒心。。。。。。。

笃志前行，，，，，，，虽远必达。。。。。。。住房城乡建设部分始终坚持以人民为中心，，，，，，，从购房者利益出发，，，，，，，让商品房制度刷新真正惠及千家万户。。。。。。。我们相信，，，，，，，只要坚定信心，，，，，，，尊重纪律，，，，，，，坚持有什么问题解决什么问题，，，，，，，一定能够增进房地产市场平稳康健生长。。。。。。。

摘自中国建设新闻网，，，，，，，若有侵权，，，，，，，请联系删除。。。。。。。

房地产项目“白名单”——叫好又叫座

十部分联合出台实验计划推动绿色建材工业高质量生长

推荐新闻