1、按《商品房生意条约》约定治理完毕收房手续。

　　2、办证(衡宇所有权证、国有土地使用证)相关资料准备如下：

　　● 购房条约买受人身份证复印件(2份)新证正重复印

　　● 维修基金缴款单原件2份(2011年8月后新购住房)

　　● 购房发票客户联复印件(1份)

　　● 购房发票办证联原件(交办证窗口原件不退)

　　● 购房条约

　　　　一次性付款(原件2份)

　　　　非一次性付款(原件一份，复印件一份)

　　● 需要户口本复印件(1份)

　　● 买受人非武汉市户口开具：流感生齿妄想生育证实(计生部分)

　　● 条约买受人为伉俪关系：完婚证复印件(1份)

　　● 非一次性付款：向银行治理期房典质换发衡宇他项权证申请及银行委托书

　　● 权属证实书(客服部领取)

　　● 土地支解转让证实(客服部领取)

　　● 相关表格(客服部领取)

　　● 办证相关用度

　　注释1：

　　2008年11月1日(含)以后，凡小我私家购置住房申请转移挂号的，暂免征生意印花税。

　　注释2：契税征收以购房条约签署的时间为依据：

　　(1)1997年10月1日前签署条约的，按产价的6%征收契税;

　　(2)1997年10月1日至1999年7月31日签署条约的，按产价的4%征收契税。(购置别墅类(含单体和联体别墅)、非住宅的按产价4%征收契税政策延用至今)。

　　(3)1999年8月1日至2004年2月29日，签署条约的通俗住房按产价的2%征收契税，非通俗住房按4%征收。通俗住房的认定条件：衡宇单价≤4000元/㎡;非通俗住房认定条件：别墅、单价﹥4000元/㎡。

　　(4)2004年3月1日至2008年10月31日签署条约的，小我私家购置非通俗住宅的凭证产价的4%征收契税;小我私家购置通俗住宅的按产价的2%征收。通俗住房的认定条件：单价≤5500元/㎡且总价≤70万元;非通俗住房认定条件：别墅类(含联体)、单价﹥5500元/㎡或总价﹥70万元。

　　(5)2008年11月1日至2010年9月30日签署条约的，别墅类(含单体、联体)按产价的4%征收契税;非通俗住房按3%征收;通俗住房按1.5%征收;小我私家首次购置90平方米及以下的通俗住房按1%征收。

　　七其中心城区、东湖生态旅游景物区、东湖高新手艺开发区、武汉经济手艺开发区的通俗住房标准是同时知足三个条件：住宅小区修建容积率≥1.5、单套修建面积≤140平方米、单价≤7000元/平方米且总价≤100万元。

　　工具湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区的通俗住房标准是同时知足三个条件：

　　住宅小区修建容积率≥1.0;单套修建面积≤140平方米;单价≤5700/平方米且总价≤80万元。

　　(6)2010年10月1日起签署条约的，小我私家购置90平方米及以下通俗住宅，且是家庭唯一住宅的，按产价的1%征收契税;小我私家购置90平方米以上的通俗住宅，且是家庭唯一住宅的，按1.5%征收契税;不知足以上2条的(非通俗住房或非家庭唯一住房)，按3%征收契税;别墅类(含单体、联体)按产价的4%征收。通俗住房认定标准同上。

　　注释3：

　　维修基金交存标准以购房条约签署的时间为依据。

　　2008年11月1日前签署条约的，住宅维修基金按产价的2%交存，

　　非住宅维修基金按1%交存。

　　2008年11月1日起签署条约的，商品住宅(含经济适用房和住

　　宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：

　　砖混结构住宅49元/平方米;

　　无电梯框架结构住宅55元/平方米;

　　有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;

　　有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米;

　　(以上所列用度仅属参考，详细收费标准以武汉市房产生意和挂号发证中心最终收费为准!）